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900万起购北京唯一环湖独栋别墅 青龙湖上 北京半岛

 

独栋别墅设计

外景

外景

项目位于房山西六环青龙湖风景区西岸京辉高尔夫北侧,北京市唯一一个自然环境丰富、三面环湖、托斯卡纳风格的岛居独栋别墅

模型

由北京昌盛投资集团投资,北京东方天成房地产开发有限公司建设的,项目一期共92栋独栋别墅房源,总价860万/套起,均为毛坯现房,占地面积4.68万平米,建筑面积2.8万平米,托斯卡纳风格建筑。

外景

花园

户型面积230㎡-390㎡,园区绿化率57%,容积率0.39。项目南侧为6000亩水域面积的青龙湖,北侧是京辉高尔夫球俱乐部,东侧是国家3A级旅游景区青龙湖公园及投资近500亿元人民币的青龙湖国际文化会都。

外景

项目在售户型面积为230平米、239平米、290平米、291平米、389平米、393平米、400平米,地上三层,无地下。

户型

1.少数的纯独栋别墅项目,业态十分纯粹

2.青龙湖国际文化会都内的非建设用地,将配套佛教文化主题公园、山谷休闲度假公园、体育公园、军事主题公园、乐高主题公园、滨湖主题公园

 

3.毗邻青龙湖,享受青龙湖的景色,自然环境出色

4.临近国开西山湖,可以享受西山湖的美高美五星级酒店等商业配套

5·位于房山青龙湖周边,19年14号地铁延长线轻轨线中央民族大学站。

位于房山区青龙湖西侧,一个突出半岛,湖上建筑,风景山水极好,公园景致,项目出口就是游乐公园,绿化率极高。

所处商圈为国际文化区,未来规划是丰台区政府和洛克菲勒集团共同打造的文化都区,也是未来国际组织的聚集地,驻华机构入驻区。

与美国合作,已经出资500亿建设,现在已经有美高美五星酒店入场。未来也是西部购物中心之一。环湖公路2017年直达项目东门。

户型230,239,290,390,都为独栋别墅。

送花园送阁楼,全南通透,5个卫生间,无地下室。大厅方正,有单独饮食客厅,户型设计极好,有单独小院。2020年通燃气,目前正在铺设管道。可改造性很大。

开发商是东方天城,原来是做商业地产的,长安街天龙大厦,天盛大厦都是此开发商做的。目前在墨尔本有项目。单价3.9-4万,性价比较高。所处地段特别让人眼热,中粮恒大曾经向全面收购此地块项目,但是没谈妥。此地块是北京独一无二的三面环湖山水别墅,极为稀缺,升值空间巨大。

 

现状: 项目周边生态环境极佳,紧邻青龙湖景区以及两大高尔夫球场,可满足休闲娱乐要求。学区人大附中学区,房山三中及附小。

高尔夫球场

规划: 项目周边环境资源丰富,属于生态宜居别墅,附近还规划了“世界·庄”复合型红酒产业群、“青龙湖·国际文化会都”以及长阳CSD中央休闲购物区,聚集度假休闲、文化、商务、体育、餐饮、办公等业态;教育资源较匮乏;地势偏僻,项目周边医疗配套紧缺,距离医院较远,房山区三甲医院武警总院已建设,项目东南约20公里,已投入使用。

外景

周边项目别墅项目对比:

燕西华府洋房、联排已售罄,独栋1900万起,均价69000,人大附中学区。

V7北湖一号一面环湖别墅,商住项目别墅 ,产权无法分离。均价5万。

檀香府位置潭拓寺潭拓镇,均价3.5万。

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