广西北海：海泰别墅群的拆违，候鸟老人非常支持！为什么
时间:2018-04-18 15:07 作者:图纸之家 点击:次
小编说：重新擦亮天下第一滩的名片，重新对此进行升级改造，北海深入到全域旅游观念的每一个细节建设里。对处于银滩中区，曾有“广西最大的烂尾楼工程”之称的海泰中式别墅设计群拆违动作，意义同样重大！（本文约1400字，阅读约四分钟）
↑视频：来自东北的候鸟老人路过时，建议还原海泰别墅群的原貌。对拆违行动表示强烈的支持。
↑2006年的海泰别墅群，还没有今天的乱搭乱建。蒋礼宏摄于当年5月4日。
↑3月16日，位于海泰别墅区里的1处违法建筑被依法拆除。蒋均 摄
时光无情，今天的“海泰别墅群”，竟成了北海第二批历史建筑文物。
“海泰文物”，记录着那些年岁，北海人复杂的记忆。当小编随当地媒体采访团来访时，多少有点沧桑的时代茫然感。
（摄影家黄建国先生对别墅群的欧式标志境景作为背景，拍摄过“晚霞北海”的主题相片）
记者们被工作人员及住在里面的候鸟老人告知：
上世纪九十年代，别墅群完成主体建筑和外部装修后，北海市楼市进入低迷期，成为北海最大的烂尾楼长达十年，有“广西最大的烂尾楼工程”之称，沉淀的资金约十个亿。随着北海市经济的恢复和房地产市场运行平稳过渡，北海市委市政府启动了停缓建工程，该别墅群在2003年得以重新盘活。这个时间点的北海，与海南三亚同时起步。
2006年5月4日，北海市摄影师蒋礼宏先生对此进行了航拍。今天，小编与他取得联系，他说清晰地记得这日子。北海土著印象之深、对天下第一滩的象征意义，不言自明。像许多北海人一样，他所不知道的是，今天有人在里面的乱搭乱建。
↑乱搭乱建的表现一：整幢建起，违章建筑。图为上面写着一个“拆”字的山赛模仿别墅，旁边一幛楼，前几天刚被拆除。
↑乱搭乱建的表现二：在整幢楼的加建后面加建厨房或卫生间楼层，以便方便整层出租到候鸟老人。
↑乱搭乱建的表现三：加建围墙，阻住小区交通要道，影响公共用地。导致一些候鸟老人的意见很大，有的甚至打电话到所辖政府投诉。
↑乱搭乱建的表现四：整幢扩建，体积增加N倍，便于出租收费。
“海泰别墅群乱搭乱建，我也是第一次知道。“
”遇见北海“微友群的一些北海微友如是说。惊讶之余，其实多少透出喜悦的信息。因为从乱搭乱建本身，也透露了市场的供需信息。
（北海恬园物业公司总经理宁靖接受媒体采访，指出别墅群受到青睐的原因，就是前年在央视播出的《今年过年不回年》，以及今年的春晚候鸟活动，从此，数量堪称一发不可收拾，今年据称有过６000人以上在此过冬）
北海实现了三年大跨越，有了一定的工业基础后，实行全域旅游建设大会战。种种迹象，给全国人民一个强烈的信号：北海要腾出一只手来发展旅游业，让它变成另一个重要的支柱产业。
而给了北海强大的先天支撑的是，民间已成形的候鸟经济品牌。2017年，北海的暖冬旅游爆满。海泰别墅群也因机而起，住满了候鸟老人。
连北海人都不知道的别墅群乱搭乱建现象，在自来四海八荒的候鸟老人的眼里，已是公开的秘密，并成为许多公共话题。事实上，严重影响了北海的城市形象。
↑还在北海生活的候鸟老人。图为大家准备外出旅行。
物业公司相关负责直言：别墅群乱搭乱建现象，从另一方面也说明别墅群的地理位置，消费价格（每人每月2800元，管吃住），建筑风格，都深受候鸟老人的喜欢。下一步，主要是如何管事与规划问题。
为了找到对”海泰别墅群拆违“的“旁观者态度，媒体记者在别墅群转悠，不断地过问路人。一些当地土著纷纷拒绝回答。相反，有个来自东北的候鸟北海的阿姨，抢着话筒就说出候鸟的心声：
”希望保护原样的欧式建筑。因为许多候鸟喜欢这种建筑。”
貌似一个人老了，喜欢有文艺而浪浪的东西，比如像海泰别墅群一样的建筑。他们强烈呼吁恢复原样。因为迄今为止，它还是广西乃至全国最具建筑风情的别墅群，极符有过三次大开放的西洋化海洋式的浪漫风情北海特色。
候鸟老人的审美企盼与北海官方整治的意图不谋而合。当记者问她：如果拆的是你家，你会咋想？她毫不犹豫地说，我无条件配合！
（视频为证：记者问如果拆的是你家呢？她毫不犹豫地说，我配合！）
海泰别墅群的违建整治，事实上，超出了其局部的地标意义与象征。
在今天的采访中，媒体人心中都有这个疑问：既然大家有了必须改变现状的共识，恢复此文物建筑的愿境，那么，问题又来了：海泰别墅群下一步如何搞呢？让它复活的终极目标是什么？
↑让媒体采访团最吃惊最敏感的一个境景是，有人在别墅下面放养小鸡鸡。
银滩管委会规划科的廖科长说明了部门的使命：我们接到的任务，是城乡环境“提升年”针对小区的常态整治。整治好违建，做好小区交通要道的畅通及公共配套设施，恢复原状再说。上面应该有更全面更周全的预案与谋划。它可能与旅游有关。比如，规划一个什么样的“特色旅游小镇”。必将全面盘活海泰别墅群。
（这是别墅群里最早最标准的别墅，一位台湾人买的，当年就连购了十幢。听说，因为数量较大，所以也没有必要动扩建的心机）
管委会规划科长的说法，并非空穴来风。
目前，北海环境综治的模式赋予了全域旅游的理念与城市的圣神使命。年初，遇见北海观察到北海的两大会战：环境综治大会战与全域旅游建设大会战，其实是一台相辅相成的大戏。两者结合，相互并进，或将让整座城市的文明程度、旅游就业水平等工业化进程得到巩固并实现华丽的转身。
↑3月14日，白虎头村叶秀达、张福、张秀传三户村民主动腾空自家的房屋交付拆除，银滩征地搬迁工作取得了新的进展。图为叶秀达主动交付的拆迁房子。
除了海泰别墅群的整治，最近，银滩镇在回建区举办“城乡环境提升年”暨“疍家小镇”环境整治月启动仪式后，随后对回建区及镇辖区城乡环境开展综合整治，目前已安置1400多户，居住人口5000余人，银滩疍家小镇的建设，将更好地解决失地群众就业和创业问题。
↑2月19日，银海区和银滩管委会依法对位于银滩镇白虎头村的1处违法建筑进行拆除，银滩中区违法建筑的拆除工作继续取得新的成效。
↑3月16日，银海区和银滩管委会依法对位于银滩景区的海泰别墅区里的19处违法建筑，2000多平方米违建面积进行了拆除。
小编获悉，这此被被依法拆除的违法建筑都是海泰别墅区一些原住户或者房屋购买者，为个人的私自利益，不顾原有的总体规划许可，在自家的房屋的前后左右进行的非法抢建、扩建。
目前，随着银滩中区的整治，大量旅游项目招商引资的引进，广西北海在全域旅游的整体规划中，不忘曾经的经济大潮的建筑象征——海泰别墅群——一个候鸟老人集散地心目中的北海，或将引发另一轮城市形象的软硬环境的双提升。
（银滩皇冠酒店鸟瞰图）
（侨港风情小镇，将总投资11亿元）
重新擦亮天下第一滩的名片，重新对此进行升级改造，重新对整座城市的环境卫生进行治理，重新切入全域旅游观念，建设每一个城市细节，这是“北海的发展已经很好，但还能更好，而且应该最好”的切实表达！
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