随着农村现代化建设的发展，农村的各种生活条件得到了很大的改善，到处都铺上了水泥路，也吃上了干净的自来水，通讯网络也通畅了。可以说城里有的乡下也有了。于是在农村建房成了很多人心中的向往，近几年的农村楼房设计图也越来越漂亮，各样式的小洋房、小别墅如雨后春笋。但是在农村建房不是随意可建的，是有严格规定，2017年以下5中情况是不允许建房的：

一、占用耕地建房的

国家为了保护土地的数量和质量，防止土地的流失，三令五申严禁农村建房占用耕地，对于在耕地上建房的坚决予以拆除，所以农民朋友千万不要占用耕地建房。

二、一户多宅

在农村的住房原则是坚持一户一宅，一户多宅建房是不允许的，村委会不会批准宅基地，如强行建房就是以违法建筑论处。

三、面积超大、楼层超过的

农村住房面积是以人均占有平方为标准的，如果所建房屋面积过大，超过标准是不被允许的。楼层超高既不符合农村建房统一规划，也是超标准的，所以也是不能建的。

四、在规划区外建房

随着新农村建设的开发，农村建房要求在规划范围内，按统一设计，才能建房，如不在规划区内建房，则属于乱建房，是要予以拆除的。

五、旧房屋翻建

只要是旧房屋翻建的必须要申报村委会，且旧屋拆除后，不得在老基上重建，而要在村委会制定的地点重新建房，也就是要在规划区内。

农村建房再不是可随意建造了，农民朋友一定要清楚，免得造成不必要的损失。

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