有购房经验的人们一定知道房子是有房屋产权的，它可能是40年，50年，也可能是70年。但人们往往只是粗浅地知道这些知识，你有仔细地想过为什么这些房屋年限会各有不同吗？

还有，什么样的房子是40年产权的？什么样的房子是50年产权的？又什么样的房子是70年限的？这些你都知道吗？如果你不清楚这些问题的答案的话，就请你继续往下看下去吧，让小编来为大家解释。

各种产权年限的区别是什么。大家知道吗？房子的所有权以及土地使用权这两种权限都是属于房屋产权的。实际上房子的产权是永久性的，也就意味着房子一直都会是你的跑不了。然而土地就不一样了，土地的使用权限就不是永久的了，它可以是四十年，五十年，也可以是七十年，就是不可能永久归属于你。

因为你所住的这块土地是属于国家的，相当于国家是你的房东，而你只是一个租客，只能够使用这块土地一段时间，在这一段时间里你是拥有这块土地的使用权的，然而若是使用权到期了的话，你只能把土地还给国家了。

产权年限不同对应的房子也不同。从我国宪法中可以得知，我们所使用的土地是归属于国家和集体的。所以说根据土地使用权的分配时间可以得出：一些具有商业用处以及性质的房子的房屋产权年限是四十年，如果房子是工业性的话房屋产权年限就是五十年了，最后居住用房的产权年限为七十年。

产权到期。产权到期我们不必申请就可以续期，不会对交易有什么影响。

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