房产过户给子女有三种主要方式，一种是赠与，一种是继承，还有一种是买卖，那么哪种方式最合适呢？通常人们都会以为是赠与，实际上错了。今天笔者就带大家来了解一下这三种不同的方式分别所要面临的操作流程、法律风险以及要缴纳的费用。

假设现有一套面积为90平米，市值300万的普通住房。我们来看看赠与、继承、买卖分别要交多少钱？

一、房产赠与

你想把房子赠与给子女，前前后后竟然要交16万元。

二、继承

继承或许是个不错的选择。一般来说，子女都是父母资产的法定继承人可以免缴3%的契税，这一下子就比直接赠予的方式省了9万块！

三、买卖

把房产卖给子女需要缴纳多少费用呢？对，就是33835元这么少！

综上，房产赠与161600元，房产继承71600元，房产买卖33835元。显然，把房子卖给子女是最省钱的。

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