80平米至120平米，这是很多地区建房的限制性占地面积，可是现在我们的生活好了，谁不想住宽敞的大房子，如果按照传统的建房方式，120平米建平房是肯定不够住的，所以新农村才会出现很多的三层及以上的小高层豪宅。但是建得越高就意味着花费越高，如果再装饰得豪华一点儿，那一套房的总造价上百万是很容易的事情，这对于普通的家庭明显是一笔不小的开支，如果为了建房返贫那可就失算了。

本期，我们推荐两款占地小巧的二层结构自建房，均为占地不到120平米的小户型方案，开间11米设计六室三厅，而且第一款还能带土灶，其主体结构预算均在20万以下，加上内外部装饰和家具，每一款建筑的总造价有望控制在50万以下，这才是接地气的好户型。

第一款：

户型设计尺寸：开间10.5米，进深99米，建筑占地103.62平米，总建筑面积207.24平米，建筑设计采用砖混结构建造而成，主体结构预算18万。建筑造型美观大方，外观装饰清新靓丽，入户设小门厅，人字形屋顶很漂亮，屋顶和墙面均有雕花做点缀，不规则屋顶更时尚；建筑装饰简洁，文化石和真石漆的组合装饰经典又美观。

建筑入户设玄关，玄关东侧设客厅，玄关后设餐厅，餐厅东侧设大厨房，厨房带烟囱设土灶，玄关西侧和餐厅西侧均设一间卧室，两卧室中间设公卫；建筑二层设小客厅和四间卧室，阳面两间卧室，一间带开放式阳台，一间带书房。

第二款：

现代时尚款二层自建房，户型设计尺寸：开间11米，进深9.6米，建筑占地面积112.72平米，总建筑面积257.77平米，建筑主体结构预算20万；建筑设入户台阶，门口设外延式遮阳台，两侧均为突出式的八角形小窗，三面小窗型设计更优雅，加雕花、加老虎窗更精美。建筑外观装饰采用复古的砖红色外墙砖和浅黄色真石漆，浅咖色蘑菇石做底非常朴实。

建筑入户设计和第一款非常相似，入户设玄关，建筑东侧是客厅、餐厅和厨房的生活区功能组合，建筑西侧是两间卧室，卧室之间依然设卫生间；建筑二层设阳面小客厅，同样设四间卧室，阳面两间卧室均带小飘窗，一间卧室带书房；室外设公共阳台。

两款设计方案，占地小巧功能齐全，砖混结构造价低廉，这样的小户型建筑才适合大众。

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