有一些管的比较严格的地方农村，已经不给审批宅基地建新房子了，另有一些地方宅基地还是可以审批的到的，但是占地面积或者建房高度收到管制，比如说占地面积不能超过120平方米，或者不能超过150平方米等等，如果你老家也是这种情况，第二款户型应该很适合你。

第一栋别墅：12.74×15.32米，墙面用黄色真石漆装饰，搭配浮雕构件辅助性装饰，屋面盖以红色的琉璃瓦，户型比较的周正，简欧式的外观不会容易过时。

室内布局图：首层配有入户的堂屋，靠墙摆放神位，带独卫的老人房，挑空的客厅和旋转楼梯很气派，储物间便于储物，娱乐室满足更多内在需要；二层设有三间卧室，三个卫生间，室内活动厅；三层有两间卧室，配多功能厅和休闲区域，外设露台一个。

第二栋别墅：12×9.5米，占地面积120左右，墙面配落地窗，用真石漆装饰，屋面盖蓝瓦，简单才能一直不被淘汰。

布局分析：首层设有两间卧室，堂屋和基本的生活配套设施，公卫是放在楼梯下面的；二层设有四室一厅一卫，空间使用率高，外配生活阳台；三层有三室一厅一卫，配生活阳台和观景式露台。

既想要建漂亮别墅，又要房子很实用且造价不要太高的话，这两款户型就专门是为你而准备的。

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