在最近今年的农村土地改革工作中，农村土地政策真是一年一变，尤其是在随着《土地管理法》、《农村土地承包法》等法案的重新修订，赋予了农民更多的土地权益，同时对于农村土地控制也将更加严格，尤其是在农村宅基地相关问题上，从2017年开始国家就开始对宅基地进行集中整治工作，于此同时，在农村建房问题上的管控，也更加严格，规范了农村建房的审批流程，对农村自建房也进行一定的调整！

2018年的“中央一号文件”中指出，农村将要统一规划建房，通过合理规划建房提高农村的居住环境，提高农村土地使用效率，所以从2018年开始对于农村自建房的管控必然会变得更加严格，关于农村自建房的这些问题农民朋友一定要注意，这些自建房将会被没收！

农村自建房需要交税吗？

在农村申请宅基地修建房屋，是农民朋友应当享有的特权，也是农民朋友应当享受的福利，所以在农村建房是农民朋友应当享有的权益，根本就不需要缴纳费用，不过现阶段由于农村建房超占、多占宅基地以及也随意滥用耕地等问题非常严重，所以在《耕地占用税》中规定：农村居民占用耕地新建住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税；同时根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》相关解释可以看出，对于农村超占、多占的宅基地也将会收取一定的费用！

农村自建房可以出售吗？

现阶段随着农村闲置房屋流转政策出台之后，农村的房屋也可以进行转让、出租等行为，不过在房屋转让的过程中农民朋友需要注意：因为宅基地的地随房走的原则，农村房屋应当与宅基地一样，只能够在农村集体组织内部流转，如果将宅基地出售给其他农村集体组织成员以及城市居民，是不允许的，转让协议也不具有法律效益，同时进行农村自建房转让的农民朋友还需要注意，转让之后，将不能在农村申请宅基地修建房屋！

农村自建房为什么会被没收？

最近有农民朋友在咨询，农村自建房被没收的问题，不知道大家遇到过没有？为什么农村自建房会被没收呢？农村自建房被没收，主要是由于非法占用土地的问题，在《土地管理法》第七十三条、七十六条规定：非法转让、占用土地，但符合土地利用总体规划的，没收在非法占用、转让土地上新建的建筑物和其他设施，并处于罚款！

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