现在城市里的商品房都是比较贵的，特别是国内的一线城市，基本上都在3万元/平方米以上。因此，不少人在城市打工，由于在城市里买不起商品房，都会回到农村的宅基地上建新房。而从2017年实施的新政策后，在这2种自家宅基地上建房，都是要缴税的，你知道吗？

1，占地耕地建房

在农村建房，如果占用了耕地建房的，都需要缴税了。否则的话，可被认定为违章建筑。根据最新政策规定，占用耕地作为宅基地的，没处都不得超过200平方米，而且占用建设用地与未利用地的，不得超过233平方米。

2，占用耕地从事非农业建设的

如果占用耕地来建新房，那怕只是占用一部分，不管是单位建房，还是个人建房，都必须要缴税。不然也可以被认定为违章建筑，就是拆了也可以了。

在单位或者个人收到土地管理部门发放的文件后，单位或者个人就必须在30个工作日内去申报与缴纳耕地占用税。具体的缴税标准视当地标准、土地情况等因素而定。要是没有先缴税就建房子，那么就属于违章建筑了。

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