在农村，为了节省审批土地的麻烦步骤，有些人直接在没有审批的土地上修建房屋，那么这些人想拿到房产证是不可能的。首先我们必须清楚，农村自建房的申请手续流程是：向村委会提出申请，村委会将申请材料报镇村建与国土部门，获得村建、国土部门的批准后，由镇村两级共同到农户建房地点放样。农户根据规定的范围进行建房。建房结束以后，向村委会申请，联系镇村建与国土部门进行验收。验收合格的，发放房产证。没有经过上述手续的，就属于违法建筑。不仅如此，如果农民在下面这些地方建房更是不被允许的，有建房计划的农民朋友应该早点知道。

1·历史文化保护区不能建房。一些农村地区遗留了一些历史古迹，成为了一些历史文化遗产，国家因此设立了保护区，这些地方是不允许建房的。

2.公路两边的控制区不能建房。国道、省道和国家一、二级公路两边都有一个控制区，为了安全方面的考虑，在公路的两侧将禁止建房，也不允许在公路两侧居住。

3.生态资源保护区不能建房。农村生态资源保护区内是严禁建房的。生态资源保护区内通常有宝贵的动物、植物，受国家保护，所以禁止在这些地方建房。

4.农村耕地保护区不能建房。为了进一步保护耕地，我国已明令禁止在农村耕地保护区内建房子。农业用地建房是要经过审批的，未经审批决不允许盖房。

5.水源地附近不能建房。水源是重要的自然保护资源，如果在靠近水源处盖房，必定会产生污染，影响水源质量，因此在水源地及附近是不允许盖房的。愿农民朋友们知悉为妥！

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