想建设自己的别墅，苦于不懂施工和方法，完全依赖他人又不甘心，基础施工又特别重要，那么自建房基础施工想要做到万无一失，该怎么做？

　　1.农村房屋设计图地基必须挖至老土层，土质应均匀一致，并且进入老土层深度不应小于20cm。

　　2.基础埋深(从建成后室外地坪最低处算)不应小于当地冻土层厚度，且不小于50cm，必要时，应有设计。基槽(坑)回填土应分层夯实。

　　3.农村房屋设计图基础挖至持力层后，应用钢筋(粗)探测地基下是否有空洞、软弱层，若有，应清除并挖至老土。

　　4.农村房屋设计图基础持力层符合要求后，应立即施工基础，避免雨水浸泡和曝晒，如发生浸泡，要在基础施工前清除浸泡、变软的地基土;基础施工完毕后，应立即进行回填避免受水浸泡，扰动地基。

　　5.选择什么样的基础与当地地质情况以及宅基地的土地承载力紧密相关，当然也与建筑本身紧密相关。比如宅基地所在位置之前为鱼塘或者沟渠，最好做板筏式基础或者桩基础，不然会不均匀沉降。所以，如果想要盖一栋居住舒适的百年老宅，最好还是请专业的人来做。

知道怎么做以后，如何避开自建房基础施工的4大痛点呢，很多时候业主并不是舍不得花钱，只是花了钱却没有达到最好的效果，这是技术水平和认知的不足！接下来和小编一起来看看吧！

放线、开挖基础

　　条形基础基础开挖80cm宽、1m深，挖到实土层，这点没有问题。

材料进场

　　有一点要强调的是，水泥易受潮，到场后应有专门的地方存储，做到下垫上盖避免受潮！

▲砂石材料进场

▲进场水泥保护

浇筑混凝土基础

这栋别墅的基础构造，呈放脚式的台阶基础，基础底层素混凝土尺寸分别是600mm*800mm和300mm*500mm，最上面是400mm*240mm的钢筋混凝土圈梁。整个条形基础做的很结实，如果你也想盖房，很有借鉴意义。

▲浇筑底层素混凝土并振捣

▲第二层素混凝土基础立模板

▲安装构造柱钢筋

▲圆形独立基础钢筋

▲浇筑第二层基础素混凝土

第二层基础混凝土浇筑完成后，开始圈梁施工。

▲绑扎圈梁钢筋并立模板

▲浇筑圈梁混凝土

▲条形基础施工完成

败笔一：排水管的安装

安装排水管道将生活污水排入化粪池，这是农村自建房的一大进步，不仅可以在室内做现代化的厨房、卫生间方便生活，而且生活排污变得健康、卫生。但就这栋别墅施工而言，做的非常不规范！

在室内土质地坪没有整平压实的情况下就安装排水管道，排水管道没有妥善的支撑情况下就覆土施工，很容易就会破坏管道之间的连接甚至破坏管道，造成漏水。这实在是一大败笔！

　　正确的施工方式是在厨卫地面整平压实到设计表高后安装排水管道，排水管道底部由整平压实的地面支撑，然后填埋中粗纱，确保排水管道顺畅、安全。

▲排水管道安装

▲地坪填土

▲开挖化粪池

败笔二：室内地坪地基整平与压实

这栋别墅室内地坪填土采用的是“水撼砂”的处理基础，即在地坪上填砂性土后灌水，让其自然沉降密实。沉降完成干燥后进行压实，然后用中粗砂找平，最后现浇混凝土楼板，这是又一大败笔！

　　“水撼砂”是运用于道路排水基层的施工方法，对于农村自建房而言并不适用，首先水分渗入地基，都整体地基都会造成不利影响，其次对后期防止地面返潮也会十分不利。

▲“水撼砂”施工现场

▲砂性土

▲干燥后压实地基

▲中粗纱找平

▲浇筑素混凝土面层

　　正确的做法是用三合土分层天枰地坪并使用小型压实机分层压实。

▲三合土填平地坪并压实

败笔三：室内地面毫无防潮措施

绝大多数农村自建房，地面根本没有防水防潮措施，只是以混凝土自身的防渗性能起到一定的作用，其实使用一层聚乙烯防潮膜这种经济实惠的效果非常好！

▲聚乙烯薄膜室内地坪防潮

图纸之家-专注农村别墅/自建房设计18年，集合国内200余位经验丰富的设计师，被评为口碑最好的农村建筑设计公司！

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