随着新农村建设的逐步开展，各地都在制定发布自建房的限制措施，既有老宅不在限制范围，但是对于新改扩建的自建房就没有那么幸运，即使你有大的宅基地可能在某些地方也不能随性而为。在这些限制措施中，规定最严格的莫过于占地面积、层高和总建筑面积，一般的要求是建筑占地在80-120平米，层高不高于12米，总建筑面积不超过360平米，所以在建房之前一定要了解当地的建房政策，不要等建好之后后什么遗憾。

本期，我们推荐两套标准的农村3开间二层自建房，进深9米，占地100平米很实用；

第一套：

很大气的实用性建筑之一，建筑采用东西对称式设计，美观又大方，跟传统的自建房不同，建筑增加了门厅，立柱、拱形顶、阳台，即增加了建筑的美观度，也非常的方便，外墙装饰相对简单，颜色选择低调；

建筑基本信息：开间11米，进深9米，建筑占地100平米，总建筑面积210平米；设计功能：建筑入户设计堂屋，左右两侧各设计一间卧室，阴面设计餐厅、厨房和独立卫生间，厨房开设后门，用起来更加方便；二层在建筑四周设计了三间卧室，另有带阳台的独立书房，小客厅和小型储藏室、独立卫生间；

第二套：

一套田园风格的欧式小别墅，建筑自带车库，外墙选用艳丽的粉色装饰，非常的符合年轻人的品味，罗马柱配上3米多宽的入户非常的大气，车库上方的开放式阳台，也给生活增加了不少的情趣；

建筑基本信息：开间11.76米，进深8.76米，建筑占地面积108平米，总建筑面积207平米；设计功能：建筑入户预留小堂屋，东侧是车库和独立卫生间，车库进深较大，可分区设计工具间，西侧是客厅、餐厅和厨房，楼梯间做储藏室；二层设计四间卧室、小客厅和独立卫生间；

两款户型占地小巧，但是功能齐全，空间利用率高，功能布局紧凑，实用性较强。

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