全国各地的农居扶植存在很多问题。比如，农夷易近建的时刻，按照自己的志愿，对照随意，随意性太大年夜，习气于盖得高、盖得大年夜，习气于把一些建房资金用到外墙的装饰上，每每轻易漠视房屋的抗震机能。这样投入大年夜量的资金，然则盖出来的屋子安然性差。以是说，现在建房的不雅念要转变，要把有限的资金放在刀刃上。

问：那安然、牢靠、抗震的农居该怎么建？

答：第一个问题便是屯子子安然农居若何选址的问题。屋子不要建在断裂带上。

问：我怎么知道它是不是一个断裂带呢？

答：首先必须进行地震安然性评价。

问：找谁去评价？

答：山东省地震局来详细认真这个事情，详细做的时刻，可以由山东省地震工程钻研院来做。

问：一家一户的庄家去找相关的认真单位能不能行？

答：一家一户来做相对来讲不是很可行，最好是一个村子一个镇来做。别的选择扶植园地要避开山坡、轻易孕育发生滑坡的地方、水塘岸边、河流湖靠岸边，再一个便是原本是古河道，地震的时刻轻易呈现沙土液化。

郭惠夷易近：别的还必要分外指出的是回填土的地方，这个地方原本是个坑，老庶夷易近把它填平了今后，然后在上面盖屋子，轻易孕育发生地基沉降不平均，就轻易导致屋子开裂，屋子不能住，要选择稳定的园地。

答：第二个问题便是筹划，要合理地筹划。

问：怎么叫做合理筹划？

答：便是说真要发生地震的话，我们应该有躲避地震的地方。我们设防的标准是什么呢？小地震环境下它不坏；中等地震房屋可以坏，但可以修理，修睦了今后还可以继承应用；然则大年夜地震，很大年夜的地震蒙受了今后，这个房屋要求它不要倾圯，这样至少包管人的生命安然，这是我们屯子子房屋设计的标准，也是我们国家今朝的经济状况所能达到的一个设计标准－小震不坏，中震可修，大年夜震不倒。

问：这个设计要找谁去设计？

答：应该去找专门的修建设计部门，由于这里包孕着房屋的勘测筹划的各个方面，比如说给排水，屯子子建房里面一系列问题都包孕了。

郭惠夷易近：最好是找有天资的设计单位。根据各个地区基础裂度不一样，设计房屋的抗震裂度也不一样，这样就包管人的生命安然。

答：再往下讲便是要打牢根基，建好地基。假如地基和根基处置惩罚不好，屋子就很轻易出问题。根据各地的环境，有不合类型的根基，像砖根基、毛石根基、混凝带状根基等等，不管哪一种根基，都要按照规范的设计来进行处置惩罚。

问：好，选好了稳定的园地，做好合理的筹划，打好坚实的根基今后，下面是不是就要建房屋的主体布局了？

答：对。我感觉最紧张的一个问题便是房屋的上部布局，便是主体布局要建得对拍照宜，建得相宜它就坚固。比如说在此次汶川地震傍边，对照凸起的一个问题便是屯子子的一种房屋，底层是市廛，上面是室庐，底层要求修建空间对照大年夜，上面要求修建空间有隔墙对照多一点。这样有一个什么问题？便是头重脚轻！这种房屋在此次汶川地震，包括城市里面，倾圯的异常多！我们下一步建造屯子子夷易近居历程中，这个问题就对照凸起。然则详细布局，比如说我们可以采纳木布局、砖混布局、钢筋混凝土框架布局、钢布局，用这些材料我们都可以达到防震的基础要求。

问：是不是能够结合今朝屯子子建房的现状、建房习气，然后结合抗震农居的扶植要求，详细地说一说？

郭惠夷易近：现在扶植屯子三层独栋别墅户型图子夷易近居，该当留意把握好这么几个问题：第一，必然要加地圈梁；第二，必然要做好构造柱；第三，卖力做好拉结筋、上圈梁。这几个构造步伐必然要落实。别的便是房屋的布局要科学合理，比方说进深不要太大年夜，高度不要太高，门窗敞开窗尺寸不要太大年夜，屋顶不要太重。假如屋顶过重，一旦蒙受地震，房屋轻易发生旋转，一旋转，房屋一定倾圯。

答：我给大年夜家详细解释一下，首先地圈梁异常紧张。地圈梁的感化，一个是防止房屋不平均沉降，防止墙体开裂；第二个便是，地圈梁就相称于房屋的底，地震的时刻，房屋最底下的盒子底散不掉落，房屋上面的主题布局也就不会有问题。假如这个底散掉落，上面建得再好也枉费。

第二，构造柱。什么是构造柱呢？大年夜家能看到，有的地方建房的时刻，首先是把墙砌起来，拐角这个地方放了几根钢筋，再把模板靠上去，然后灌溉混凝土。灌溉好的这个柱子是作为墙体的一个部分，作为墙体的一个抗震步伐，我们就叫构造柱。实际上，它不光是构造，而是墙体上的一个拿接步伐，这个步伐是异常紧张的。

问：怎么个建法？

答：屯子子房屋一样平常有一层到两层，一样平常房屋的四个拐角处、楼梯间的四个拐角、房屋内部的阴角和阳角，要求设构造柱。别的，根据各地裂度不一样，比如有六度地区、七度地区、八度地区和九度地区，设防裂度不一样，它构造柱设计的标准不一样，这些都有很详细的规定。比如说，在六度地区、七度地区，我们要求构造柱的修建不跨越七米。

第三个步伐便是圈梁。圈梁便是在每一层的楼板下面做一道梁，就相称于房屋的一个箍一样，把它箍起来，从而前进房屋的整体性。圈梁要在每一层的楼板下面设，顶层的上面我们也要设，而且顶层上面还要加强一下。

问：从底往上说的话，地圈梁－楼层圈梁－楼盖圈梁，三层圈梁，中心加构造柱，大年夜震不倒就靠这些步伐来包管？

答：对。第四个步伐便是拉结筋。这个拉结筋着实是我们构造柱傍边的一个做法，柱子和墙只管用混凝土浇到一块，然则砖和混凝土强度是有差其余，而且这个地方连接不坚固。我们一样平常的环境下，在柱子傍边，把钢筋一头放在柱子里面，另一头放在墙里面，放在墙里面的长度一样平常不小于一米，然后修建时每隔五十厘米阁下，沿着构造柱高度的偏向部署，每隔50厘米放一层，一层一样平常是两根直径6毫米的钢筋。这样从底往上，把墙和柱子结合在一块，使它们连接得更慎密。碰到大年夜地震的时刻，这个墙不会倒，不会伤人。

别的还有一点要留意，现在盖楼不要再应用预制板，只管即便用现浇楼板，便是说用钢筋绑扎好今后现浇混凝土，混凝土灌溉，灌溉出来可以前进全部房屋的整体性。

郭惠夷易近：还有几个问题要留意：第一便是房屋高度，由于我们屯子子建房屋有个习气，想把屋子建得异常高。然则我们在规范傍边要求，砖混布局每一层的层高不要跨越三米六，这点异常紧张。

第二便是屋顶，女儿墙的问题。只管即便不要建女儿墙，女儿墙高了今后，碰到地震，一晃荡轻易掉落下来伤人。再一个便是烟囱。烟囱必然要建造的和主体连接好，连接结实。

第三便是我们建房所选用的材料。比方说钢筋，必然要选用大年夜厂的钢筋，选用正规厂家的钢筋，而且每一批钢筋必然要化验，假如钢筋的含炭量高了今后，它发脆，假如做牛腿的话很轻易断，阳台就轻易掉落下来。别的，沙子的含土量、含泥量都要考究一些，它直接关系到钢筋混凝土的质量。

问：两位专家谈到的防震步伐，主如果以钢筋为主要的修建材料来建造圈梁、构造柱这些步伐，假如说咱们农夷易近同伙加上农村二层别墅设计图纸这些步伐的话，修建用度要增添若干？

答：建造用度和我们用在装修上的用度比拟的话，是很少很少的，大年夜概不跨越房屋造价的10％。10％的效果便是保你的生命安全。

问：两位专家给大年夜家伙先容的是屯子子的新农居建造，对付今朝已经有的农居，假如想按照咱刚才说的设防标准去加固的话，有没有法子？

答：有法子。这要根据房屋的详细环境来采取详细步伐加固。我们国家扶植部专门有这方面的详细的做法和要求。

问：那加固的步伐是不是也得花很多钱

答：后来采取加固步伐花的钱比你首次建房时，投在防震步伐上的钱肯定要高。第一次建房花一块钱用在防震方面上面，假如我加固的话，这个就要花五块钱才能达到原本建的时刻一块钱的效果，便是一比五的关系。假如加固的用度跨越原本建房总用度的三分之一，这样再加固就太分歧适了，纵然现在这个屋子达不到抗震要求，我建议农夷易近同伙也不要用抗震步伐进行加固了，建议你把屋子拆除，重修就行了。

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