今天的晒房来自四川广安的董先生，挑中的是住宅公园平台上的明星户型，精致的二层农村小别墅，有门廊，有露台，全家人都非常喜欢，这就是一家人梦想中的新家！

有了中意的户型图纸，怎么按照施工图、效果图建出来？当然是要挑选一个优秀的施工队，董先生多方考察，最后选择了大家都非常熟悉的老伙伴——田园雅墅施工队。

用打造精品样板房的态度建造每一栋房子，给业主最满意家！

效果图外墙都是真石漆，实地勘察董先生宅基地周边情况后，综合考虑返潮、雨水飞溅等因素，底层真石漆容易出现破损。

给董先生提出了一层用文化石做外装的建议，并提供了多种合适的文化石样式，最终董先生决定一层做文化石外墙，根据选择的样式，在文化石生产厂家定制生产。

精美的二层农村小别墅，大气、美观、实用。双方谈好，主体包工包料32万，包含外装、门窗（不含大门），内部四白落地清水房标准。

而外部工程，修路、院子、化粪池等室外工程，董先生也一起全包给了田园雅墅施工队，4.6万包工包料全部弄好。

一层细腻的文化石，二层精致的真石漆，还有精美的门廊、实用的露台，实景比效果图更漂亮！

32万建一栋这样的农村别墅，城里两套房也不换！

户型布局：

看到这么漂亮的实景，你是不是也想说：“给我一模一样来一套！”房子托运过去给你，那是不可能的，但是图纸可以给你呀！

10x12米，方正的120平方宅基地，一层有大客厅，两层共设5卧室，其中每层一个带内卫的朝南主卧，非常贴合现代农村生活的设计。

二层有大露台，方便晾晒，也丰富了日常生活。厨房上方做书房，次卧在后方更加静谧，不仅利于休息，小孩做功课也不容易被打扰。

施工过程：

不是紧邻马路，农村建房，总免不了要先修一段路。推土机、挖机合力，将玉米地的小径拓宽成能够供运输材料车辆进出的小马路。

田地土质较松软，容易沉陷之处底下先铺垫条石。

将拆老房子的砖、瓦等硬质渣土铺在修的路面上，并压实，就不用担心下雨天，车辆陷进去了！

基础施工：

老宅基地翻新建新房，地质条件好，做条形基础就可以了。

按照图纸测量放线后，挖机挖掘条形基础基槽。

雨停后将积水、滚落下来的泥土形成的淤泥清理干净，做素混凝土找平层。

找平层养护好后，钢筋混凝土现浇底层地圈梁。

底层地圈梁养护到位后砌筑红砖基础。

面层地圈梁装模、绑扎钢筋施工。

现浇面层地圈梁养护到位后拆模，门廊罗马基础采用砖包柱方式现浇。

基础回填。

主体施工。

基础完工，接下来就是主体施工了。罗马柱专用模具现浇，按照抗震标准设置构造柱。

红砖墙体整齐、美观，砂浆饱满。

拱形窗造型，直接装模钢筋混凝土现浇而成，这质量绝对赞！

二层墙体完工。

二层坡屋顶装模，对于施工经验丰富的专业施工队来说，再复杂的坡屋顶，也是小儿科。

坡屋顶钢筋绑扎，相比装模，钢筋绑扎的合不合格，将直接影响坡屋顶的质量、使用寿命。

现浇坡屋顶施工。

现浇坡屋顶，一定要振捣充分，不然肯定出现蜂窝、麻面等各种质量问题。

坡屋顶养护期间，开始做外墙抹灰。

坡屋顶贴瓦施工。

花瓶护栏、窗套、装饰线安装施工。

护栏喷上白色乳胶漆，精美洋气的护栏就完工了。

一层镶贴细腻的文化石，美观有质感。

二层外墙做真石漆，先用乳胶漆打底，一、二层之间铺设薄膜，避免喷漆时弄脏一层文化石外墙。

二层外墙喷真石漆，明黄色的真石漆，不仅优雅，跟一层文化石搭配在一起，更是相得益彰。

外装完工，接下来就是安装落水管。落水管设置在左、右与后方三面，不会影响到正面的美观度。

主体工程完工，拆掉架子，接下来就是做室外工程和门窗安装。

室外工程。

化粪池对于农村建别墅来说也是一个非常重要的工程，不仅解决了排污问题，腐熟的农家肥也是种庄稼的宝贝。

化粪池底部先用混凝土找平，红砖砌筑化粪池。

排污管道铺设到化粪池里面，并用水泥砂浆固定、掩埋。

院墙施工，农村建房谁家没个院子！

院墙红砖部分施工完成后，硬化院子地坪，先初步找平。

然后底下铺一层小碎石和沙子，四周预留花坛做绿化。

先浇筑散水，之后硬化院子。

院子很大，分几次浇筑。

主体完工，虽然门窗还没安装，但是大美的二层农村小别墅，已经让人不禁迷醉。

院墙也配图上真石漆，跟主体一致的颜色，素朴却非常雅致。

主体坐北朝南，而外大门设置在西面临路方向，院子非常大，晾晒、停车都非常方便。

一圈花坛，大家说种些什么好呢？

门窗也安装好，明星户型，建出来的房子更是农村别墅中的优雅小公主，不含内装，包工包料32万。

这样的小洋楼，你想不想来一套？

再加上修路、化粪池、院子施工等外部过程4.6万，总价才37万不到，农民工谁还进城买房啊，建房才是最美的生活。

不仅正面美，从任何一个角度看，都是美到爆的二层小别墅，真是让人爱到不能再爱！

4个月完工，因为环保，今年红砖价格暴涨，其他材料也涨价不少，农村建房成本是涨的非常多。

不过，田园雅墅施工队对我们说，4个月过去，材料比建这套的时候又涨了不少。但是，同样这一套现在32万还可以接了活给大家建，到年后估计就要多几万才能建出来了！

马上2018年了，准备2018年建房的农村朋友，抓紧时间了解当地建房政策，要建的赶紧去把地批下来吧！

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