以前，我市庄家如要按规范开展屯子子室庐扶植，需来回县（区）筹划扶植局、国土局5次以上，解决村庄子筹划许可证、集体地皮证、开工证等手续，以致需到市筹划局、国土局解决用地测绘及购买筹划路网图，费时辛勤，是以许多庄家都选择不办证而违章开工扶植。如今，庄家只需在室庐开工前向村子委或州里行政办事窗口提交表格、身份证及户口本复印件，一分钱不用出，28日后即可得到村庄子扶植筹划许可证、用地赞许书，农夷易近建房不用再跑断腿。

周全筹谋

办理屯子子室庐建管问题

“以前，筹划、地皮审批都在市一级，法度榜样也对照繁杂，不确定身分多，州里政府在农宅治理方面心有余而力不够。现在权限下放到了州里，在州里政府成立了屯子子室庐扶植治理办公室，我们开展事情越来越有信心了。”西乡塘坛洛镇筹划扶植站事情职员说。

“有权的管不着，管得着的没权管”是多年来制约我市屯子子室庐扶植治理的核心问题。2014年7月，市城乡建委牵头开始对此进行查询造访钻研，并于12月印发了《南宁市屯子子室庐审批轨制革新事情规划》《关于下放屯子子室庐行政审批治理权限的抉择》，采取下放审批权限、规范审批流程、整合州里治理机构、充足州里筹划扶植治理职员和技巧气力等步伐，进一步规范屯子子建房治理，力争办理人夷易近群众反应强烈的屯子子地皮确权难、室庐扶植审批难、产权挂号难等凸起问题。

据悉， 南宁市屯子子室庐审批轨制革新主要步伐包括将国土、筹划、扶植、房产等权限下放至县区、州里一级，今朝市政府已与各城区完成了屯子子宅基地审批和治理权限委托协议的签订，市筹划行政主管部门也与各城区州里政府完成了屯子子室庐审批《行政许可委托书》的签订。

此外，拟订审批事情手册等配套文件，优化简化审批流程及明确事情步伐，大年夜幅削减屯子子室庐审批用度及时限。由各州里政府（街道干事处）成立屯子子室二层联排别墅户型图庐扶植治理办公室，统筹本辖区内的州里筹划扶植治理站、国土所及其他相关单位，对屯子子室庐扶植进行联合审批和治理，确保在规准时限内完成审批事情，并设置专门的行政办事窗口集中受理屯子子室庐扶植申请，对审批事务推行集中式治理，做到统一收件，统一发件。

简化流程

吸引庄家自觉申请办证

“曩昔想办个证，必要在国土、筹划、扶植等部门以及县城往返跑，碰到农忙就没光阴去解决。而今只需到村子委、州里提交陈诉表格就可以了，方便快捷多了。”邕宁区新江镇的庄家由衷说道。

在优化、简化审批流程上，市城乡建委以屯子子室庐审批轨制革新事情为切入点，提出屯子子室庐“一站式”审批治理办事立异的事情要求，容身于屯子子室庐审批治理不出州里（街道），由市城乡建委牵头，组织市国土局、筹划局、住房局、财政局钻研，从报审次数、用地指标、公示次数、测绘次数、提交材料等方面大年夜刀阔斧进行革新，与各市直单位逐项逐条核对、删减及合并审批事变，将能合并的审批事变予以合并，减免不需要的材料和收费项目，大年夜幅削减审批的用度、手续和光阴。

例如，按原陈诉流程，在开工前庄家需填写用地指标，并向州里国土所申请用地指标，公示15日核发用地指标后，再向筹划部门申请规划定点，公示10个事情日后发放村庄子扶植筹划许可证，再向国土局申请宅基地扶植用地。居夷易近需在州里国土所、州里筹划扶植治理站间往返驱驰报建。现在庄家只需填写《扶植用地申请表》后，在家等待共同相关部门开展GPS定位、用地确权等事情即可。

试点先行

带动全市革新事情开展

今年1至6月，我市以兴宁区、邕宁区为试点率先周全开展审批事情革新，并指示其他县区（开拓区）慢慢推进审批轨制革新事情。今朝，邕宁区新江镇已成立屯子子室庐审批轨制革新引导机构，落实地皮所、筹划扶植站联合对外开展自建别墅设计图受理营业的办证大年夜厅，干事流程、审批步骤上墙公示，并从城区住建局抽调技巧职员解决营业。

据懂得，新江镇已顺利开展审批事情，并向庄家发放了一批《村庄子筹划许可证》《扶植用地赞许书》，另外县区（开拓区）也已建立了治理办公室、落实了园地和设备，并慢慢开展资金筹集、职员招聘、收集安装调试等事情，已基础完成审批革新的前置事情，将于下半年慢慢开始解决审批营业。

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