城里的人想着屯子子山净水秀空气好，捉摸着在乡下有一个屋子该有多好。而很多农夷易近同伙盼望进城，马路宽敞，生活举措措施无缺。这样一来，屯子子的宅基地就成了人们关注的焦点。

现在虽然有人想买也有人想卖，但这宅基地并不是想卖就能卖。若何使用空心村子的宅基地？经久出租大概是一个好法子。来听中国村庄子之声分外约评论员张子雨的阐发：

张子雨：城里人在村子里买块农夷易近的宅基地自己盖屋子，这个设法主见是美好的，然则并不相符现在的司法规定。根据《地皮治理法》第八条第二款的规定：“屯子子和城市郊区的地皮，除由司法规定属于国家所有的以外，属于农夷易近集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农夷易近集体所有”。

您看，司法里明确地规定了，宅基地归集体所有，农夷易近不能随便卖。详细来讲，现在国家的相关司法、律例及政策，屯子子宅基地的所有权属于村子夷易近集体所有，屯二层别墅平面图子子房屋的宅基地应用权只能在本村子集体经济组织内部的村子夷易近之间流转，假如将屯子子房屋出卖给本村子集体经济组织之外的人，势必导致将房屋宅基地的应用权同时让渡，这是违反响应的司执法例的。

以是说，城里人买咱们的宅基地，就算是双方探谄谀了，以致是白纸黑字地写了下来，那都是违法的。

那宅基地不能卖，家乡的老院子是不是只能放在那里长草呢？还真不是。按照司法的原则，司法没有明文禁止的，就可以做。司法说了，宅基地是不能卖的。然则能不能租呢？司法里面还真没说宅基地不许出租，假如查明，宅基地确凿没有任何阴碍出租的事变，那出租宅基地也是可以斟酌的。

出租宅基地也得好好地遴选一下租客，终究街坊四邻有可能都是几代人的友谊，即就是出租，也得找个坚固人。

着实，换个角度来讲，既然宅基地可以出租，那村子子里也可以统一筹划，统一治理。假如有需求，也可以把闲三层农村别墅户型图置的宅基地改造成田舍乐或者是家庭旅店，村子委会可以替庄家进行治理，收取必然治理费，这样一来，闲置的宅基地也可以物尽其用，而村子里也可以有新的财政收入。一举多得，岂不是一件大年夜好事。

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