很多自建房的同伙可能弄到一块宅基地或者是商业土地，终于可以着手建造属于自己的屋子了。

然则自建屋子到底必要哪些步骤呢，本日我要盖房网来和大年夜家探究这个问题。

若何找对修建师与若何和修建师沟通，是一件异常紧张的事，找对人就成了自地自建重要事情。

宅基地自建房较一样平常的营造工程或大年夜楼规模来得小，但此中的流程不会由于规模小而变得简单，是以在找修建师前，屋主自己到底应该有什么筹备呢?

首先当然便是你想要的是一间什么样的屋子!屋子的规模、风格与样式，甚至于究竟有若干预算，都要事先斟酌清楚，而当你备好了、也找好修建师，那么就进入沟通与流程以下是自地自建的历程分为几个步骤，让你清楚知道流程为何沟通无碍。

自建房流程：

自建房流程步骤1：先为房屋定位所谓定位便是要弄清楚自己想要的是一栋什么样的屋子?究竟是预算导向或者是容积导向?预算导向因此总预算来抉择屋子，容积导向则是在有限地皮上盖出最大年夜容积的屋子为目的。

自建房流程步骤2:探求设计师或室内设计师透过网站、熟人先容或是报章杂志的报导，找寻可托赖的修建师洽谈。在这个步中，有的屋主可能会碰着先找室内设计师或先找修建师的问题两层别墅图纸，因为两方为不合专业的人土，且设计师不认识法令布局，是以屋主若要直接找室内设计师认真，须把稳此点。

自建房流程步骤3:抉择着末规划在此步骤要留意的便是修建师的提案律例是否相符规定?同时屋主自己是否已经将室内修的工程一并斟酌?再来则是报价的内容，报的内容要留意细节到何种程度?比如报价是否有含室内设计与景不雅设计?

自建房流程步骤4: 完成平面图选好相助的修建师后屋主会收到平面图，此时要先检讨基地的布局与律例是否可行，并加以评论争论做出定案。

自建房流程步骤5:完成立面图立面图主要确认房屋的造型与样式，同时在此步骤也要确认与检讨相关的律例。

自建房流程步骤6:机电设计的评论争论家电配图要有明确的筹划，比如照明系统设备或是其他特殊系统器材，都要一并纳入，以免日后安装造成困扰。

自建房流程步骤7:申请修建执照施工图(含布局技师绘制布局图)由修建师完成，之后由修建师与布局技师两人签章后，向基地所属的县市政府申请修建执照。

自建房流程步骤8:确认修建物的细部设计细部设计包括材料厚度的选择、不合材质的拼接与切割，因为这是修建师在设计师就要斟酌到的问题，若等到现场施工时才发明问题将会严重影响施工进度。

自四层别墅设计建房流程步骤9:确认工程分项事件如屋主另请室内设计师认真屋内的装修设计，那么此阶段就要确认设计师接手的光阴，若室内设计师赶早介入评论争论，可让屋子有更杰出与精准的出现。

自建房流程步骤10:发包工程与帮忙发包当工程发包时，也要供给具体的施工图给厂商估价，此时留意是沟通时只管即便清楚透明，比如图面与标单都要清楚，可避免日后追加预算的胶葛呈现

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