现在在农村盖个房子肯定是在宅基地上，现在大田地不让盖，宅基地属于农民集体所有，有使用权，不用缴纳任何费用，一般来说是不能继承的，但是宅基地建成的房子是个人财产，可以继承，所以宅基地相当于可以继承了。也就是说，这块地我可以一直更新房子。

城市买的房子是有期限的，而且还有物业费什么的，房价还高。我感觉在农村盖，还是一个不错的选择，以后年纪大了，也可以回农村养老，空气清新，没事还能种点蔬菜什么的，向往的生活。我个人感觉非常值。

今天带来2套占地约100平米的三层农村别墅设计户型，占地尺寸适合农村大部分宅基地。

第一套：

房屋基本信息

自建房总层数： 三层 结构形式： 砖混结构 主体造价：20-25万

开间：10.2米 进深：9.9米 占地面积： 105.86平方米 建筑面积：289.48平方米

本户型占地100平方米左右，一层有两房两厅，布局紧凑合理，南北通透，外观造型简约，户型方正对称，适合农村自建房。

平面布局图：

一 层设有门厅、客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室x2。入户就是堂屋，堂屋与餐厅之间可做隔断，餐厅与厨房相同，日常生活非常方便；卧室对角对称，所处的朝向采光和通风也是极好的。

二 层设有客厅（带阳台）、卧室x4、卫生间。

三 层设有卧室x3、露台、卫生间。

第二套：

图纸属性

层数： 三层 结构形式： 砖混结构 主体造价：23-28万

开间：8.5米 进深：10.8米（含门柱13米） 占地面积： 99.98平方米 总建筑面积：289.01平方米

本套独栋别墅占地面积约100㎡，拱形入户门廊、落地大窗富有时尚感， 室内采光通透，二层的主卧配套，有独立卫生间，通向宽敞的露台，三层有阳台、大露台。外立面采用柔美的黄色为主色调，营造一个温馨舒适的现代生活，适合现代农村自建房。

功能设计及平面布局图：

一 层：门厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室（带内卫）；

二 层：客厅、主卧（带内卫、阳台）、卧室（带内卫）、书房；

三 层：主卧（带衣帽间、内卫、露台）、次卧（带衣帽间、书房、内卫）。

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