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浙江56万自建三层别墅,施工全过程实拍!

 如何建造新房,建房的具体过程是什么,楼房设计图怎么建最好,建房过程中要注意哪些关键点?相信这些都是大家自建新房考虑比较多的问题。

今天特别分享浙江周先生自建三层别墅的施工全过程,让各位更加了解自建新房的施工过程和施工细节,能够建造出舒适安居的新房子。

别墅外观图

周先生的房子目前尚未装修完工,但从整体轮廓上可以看出,这是一套偏西式风格的三层别墅。房子最大的特色是地下车库和挑空客厅,既实用又造型美观。

屋顶外檐采用简洁硬朗的线条修饰,衔接地面与居住层的楼梯弧度优美,别具现代风味。

别墅图纸

效果图

在参照“图纸之家”这个户型设计的同时,结合自身需求,在房子细节处做了改动。在原有基础上保留了房子富丽的西式风格,又特别增加了挑空客厅、地下车库和室外旋转楼梯,使得房屋设计更贴合自身需求,也更为美观实用。

原一层平面图

施工过程中又考虑到父母晒衣服多有不便,于是又调整了厨房,并在屋后增加了一个阳台。

原有的厨房改成了老人房,餐厅变成了过道,备用房则改成了餐厅,并且预留了更多空间方便进出。

修改后的一层平面图

老人房和过道以外是大阳台,餐厅以外则是厨房和小餐厅。卫生间旁的楼梯直通地下室,十分方便,老人房旁的楼梯则是方便上下多个楼层。在原有的基础上,提高了房间的功能性,考虑到居住者的实际需求,更体贴。

二层平面图

三层平面图

实拍施工过程地基处理

清理地基,平整场地。

先挖到实土层整平压实,再垫碎石整平压实,然后铺素混凝土,最后浇筑地圈梁,给房子打下好基础,这是非常重要的一个步骤哟!

开始屋内填土并夯实。

楼梯

很多人想要旋转楼梯,但施工队不会做,其实很简单,只要模板安装好就能轻松搞定!

整齐有序的木支撑,楼梯的整体轮廓搭建完成。

在木架上铺上光滑平整的模板,方便后续施工保证斜板厚度均衡,让楼梯更安全。

地下车库

砌上红砖,修建可供直达居住层的室外旋转楼梯,地下车库初步成型。一层

因为挑空的关系,客厅上层没有封顶,为了让客厅更好采光,将窗户最大化,让自然光充分充足地进入房间。

二层

一、二层的修建基本完成,房子虽是砖混结构,但钢筋混凝土用量都很充足,毫不弱于框架的承重能力!

室内采用板式双跑楼梯,施工支模方便,占地小。

三层

工人们正在紧张有序地铺设模板,紧密工整的建筑模板不仅保证了混凝土工程质量和施工安全,还加快了施工进度,降低了施工成本。

混凝土浇筑

进行混凝土浇筑,混凝土制作简单,施工方便,而且经久耐用。

混凝土浇筑后进行保湿养护,养护期间也需要注意采取保温措施,以防混凝土表面因为气温而产生剧烈变化。

室内施工

奢华大气的瓷砖,造型简单大方,深沉内敛的色调,显示出主人低调卓越的时尚品味。

复古繁华的罗马柱,开阔敞亮的露台, 简约时尚的瓷砖,整个室内富丽堂皇,大气豪华。

造价

直到主体封顶共花了56万左右,钢筋的价格当时还未涨大概是1900每吨,红砖5毛每块,混凝土是自己租的机器自己搅拌的,水泥大概十块一包,加上瓷砖等等,预计简装完成大概需要花费70万。

你觉得这栋房子建得怎么样?

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