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红砖缺货,石子每车1200,花了150万终于建起这栋农村三层别墅

看过了那么多的农村别墅案例,相信大家对各个地区的建房风格都有了一定的了解。比如福建农村比较壕气,别墅的楼层都较高,外墙材料喜欢用干挂大理石,若是预算不够就用真石漆。而浙江农村比较讲究别墅的美感,还要有个庭院,种满花卉绿植。湖南农村的自建房实用与美观要兼顾,堂屋一定少不了。广东建房外墙喜欢用瓷砖,还有……每个地区建房都有自己的习惯和偏好。

这么多地方,如果让大家投票出你最喜欢看哪里的建房案例,我相信浙江农村一定高居榜首。至于原因,看完今天浙江羊先生的晒房投稿,你就明白了!

红砖断货,石子从500涨到1200,终于150万建起农村别墅

羊先生建新房的原因和大部分朋友一样,老房年久失修,为了居住的安全和舒适,重建新房是必须的。

那么建房的第一件事就是要确定别墅图纸了,在农村最受青睐的还是属欧式别墅,羊先生一眼看中了住宅公园这套简欧式别墅设计,然后自己根据图纸做了改动。

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一楼作为架空层,然后外部楼梯通往二楼,二楼往上是起居空间。

首先是架空层,西北侧留一间小车库,其余全部打通,既可作为逢年过节宴会用,也考虑到后期出租当库房用。

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一楼是客餐厅+厨房,入户设计为挑空玄关,并设计一间老人房供奶奶居住。

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二楼朝南设计两个主卧,东边自己居住,西边父母居住,均配置衣帽间和卫生间,布局上保持统一。

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三楼朝南缩进形成露台,东边南北处各设计一间儿童房,中间设计小客厅,西边朝南设计开放式书房,朝北为储藏室。

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羊先生这栋别墅总造价为150万,其中装修(硬装)花了80多万。是不是很好奇这栋百万别墅室内是如何装修的呢?赶紧一起来看吧!

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二楼入户便是玄关,羊先生独出心裁的设计为挑空式玄关,室内空间更显开阔大气。

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虽然别墅外部风格属于欧式,但考虑到农村及家里老人的喜好,所以决定室内装修以中式为主,儿童房除外。

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客餐厅一览,原木色作为装修主色调,能营造出清幽雅致的居住氛围。

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群山背景墙颇有艺术气质,一抹清新的蓝色瞬间点亮了整个居室。

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餐厅与客厅连接,室内空间更为开阔。依墙设置墙柜,节省空间的同时,还能起到很好的装饰作用。(由于平时不在这里开饭,所以餐桌还未布置)

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开放式厨房设计U型橱柜,将灶台设置在中间,洗菜、切菜都在两侧,使用起来非常方便。

如果厨房空间没这么大,大家可以将厨房设计成一字型或L型,也能满足基本的使用。

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顺着扶手我们来到二楼空间。

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楼梯间风格也与起居空间风格统一,安装木质扶手,质感温润,提升居室装修品质。

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二楼卧室,无需多余的装饰,摆放床具和电视柜,再加上一盆绿植,营造简单而温馨的休息氛围。

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衣帽间采用浅木色衣柜,整体氛围更加轻松自然。

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洗盥区、沐浴区和如厕区三分离,打造实用又干净的卫生间。

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房屋内处处可见绿植和壁画,可见羊先生是个热爱生活的人。

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看到这充满童趣味的设计,肯定是儿童房了。蓝色的窗帘,印花的壁纸,还有小黄鸡式的吸顶灯,让人一见倾心。

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一副“宁静致远”的字画,能让人沉下心来静静探索书中的奥秘。

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三楼露台。

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这样一栋欧式小别墅是怎么建成的呢?我们一起来回顾建房过程。

虽然羊先生从事运营方面的工作,但是为了建房也学习了不少建筑相关的知识。自己绘制图纸,前期设计就先把装修确定下来,空间功能分类也要提前确定好,后期按部就班进行施工就好。

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量尺寸计算瓦片数量。

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宅基地坐北朝南,北边紧挨小河。由于宅基地临河,稳妥起见还是采用了筏式基础,基础有效面积12m(宽)×10m(深)。

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素混凝土垫层后,底层绑扎钢筋网。

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然后绑扎基础梁钢筋,整体浇筑。

主体施工中让羊先生感触最深的就是建材涨价,红砖断货,黄沙水泥石子等材料翻倍往上涨。

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比如石子从500元一小车涨到了1200元一小车,水泥从年初的280元一吨,涨到了500多,还有很多材料都断货,想买都买不到。这些心酸,相信建过房的朋友都能理解。

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分层回填土之后铺一层碎石,由于地势南高北地,基础完成后,砌砖加高至与南边马路齐平,北边车库保持与北边马路齐平。

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准备开始砌筑架空层。

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绑扎楼板钢筋,钢筋网与模板之间用垫块支撑。

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砌筑山墙,支设坡屋顶模板。

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羊先生特地从山东采购了亚光青瓦片,同时确定了外墙真石漆的品牌和配色,窗户也签了合同。

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坡屋顶结构示意。

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在屋顶现浇层和保温层之间每隔50公分开一个通气孔,夏天打开散热,冬天关闭。

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主体完工后开始外墙抹灰。

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喷涂真石漆,从上往下开始施工,避免污染。

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门窗安装,院墙、门台改造完毕,外置楼梯和架空院子也已建设完毕。

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这是通往二层的外置楼梯。

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前面说了羊先生这栋别墅总造价为150万,别墅毛坯花费70万,硬装花费80万(家具那些都是以前老房子留下的)。其中包清工19.5万,水泥4.5万,钢筋8.5万,砖2.8万,黄沙+石子6万,毛坯水电预埋+工费4.5万,瓦片1.8万,窗户+栏杆7.5万,真石漆+施工4.8万,外墙石材+院子石材+窗台板石材6.5万,杂项(拆屋、清运、风水等等)3万。

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