农村自建房，很多朋友们都会选择包工包料承包给施工队，但是很多施工队报价是不包含基础的，做基础的钱另外算，这是为什么呢？今天新型房屋就给大家说一下为什么施工队包工包料不包基础。

1、宅基地地质不同，采用的基础不同，造价自然不同。

如果地质较好用一般的条形基础，材料和人工可能花费4~5万，但是地质较差，需要做筏板基础，造价可能就要8~9万了。

新型房屋合作伙伴小孙在湖南岳阳有个项目，二层框架结构本来打算采用独立基础，但是开挖地基的时候挖出了淤泥，出于安全考虑改成了筏板基础，而基础造价就必须重新计算了。现在面临的问题是，造价算高了，业主不同意，造价算低了，自己就亏本了。

所以地质不同，所采用的基础也不一样，包工头承接项目会选择基础造价另算或者根据条件提高单价整体全包形式。

2、做地下室或者半地下室。

很多朋友想要做地下室或者半地下室，这样可以当车库或者储物室。如果做地下室的话一定意义上说相当于加层，造价高，而整体造价也就随之改变。

3、容易引起纠纷。

如果不了解当地地质或者不确定基础形式的情况下，容易引起业主和包工头之间的纠纷。业主认为是全包的基础当然应该包含在内，而包头工说地质具有不确定性，没做好地质勘察的话包基础风险大，一般选择不包基础或者基础另算，这样子可以避免产生纠纷。

总之，现在施工队伍承包内容一般不含基础，如果基础加进去则会详细写明什么做基础，如果有变更，则基础造价另算。

朋友们，你们那里建房包工包料基础，基础怎么算呢？

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