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10.8m×12.4m现代二层别墅设计图,舒服老人房农村乡亲都羡慕

北京38万现代别墅带环绕露台真显档次,舒服老人房农村乡亲都羡慕

北京38万现代别墅带环绕露台真显档次,舒服老人房农村乡亲都羡慕

 

北京38万现代别墅带环绕露台真显档次,舒服老人房农村乡亲都羡慕

项目名称:北京昌平李家现代别墅

项目地点:北京市昌平区

建筑面积:235㎡

基地面积:200㎡

建筑尺寸:10.8m×12.4m

占地面积:130㎡

图纸编号:718

户型概况:4室3厅3卫2厨1储物

建筑结构:砖混结构

主创建筑师:樊文霞

土建参考造价:38万元(不包含室内装修费用)

项目概况


 

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△总平面示意图

项目位于北京,建筑占地130平米。基地四周都是邻居家住宅,仅在院门正对区域有一条与行车主路连通的胡同,因此平面设计阶段需要解决室内采光问题。

业主比较偏爱有设计感的建筑,综合考虑后建筑最终设计为现代风格。

图纸设计

由于基地四周均有邻居家住宅,因此建筑南侧预留了一定面积的庭院进行采光。同时邻居家住宅均为一层建筑,对建筑二层采光不会产生影响。


 

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△一层平面图

平面入户客厅与公卫相邻,老人房位于东南角,带有独立卫生间。为了避免公卫与老人房开门相对,将公卫开门方向进行调整。较好方位保证老人房的居住环境。

厨房和餐厅位于最北侧,为增加空间利用率将楼梯间下方设计为储藏间,并与厨房直接连通,方便使用。在老人房和餐厅之间布置一间客卧,为亲朋留宿使用。


 

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△二层平面图

二层主要为起居空间,卧室均位于东侧,南侧主卧面积较大,可与露台直接连通。整层具有较多室外空间,南侧露台十分适合烧烤,因此在二层配备一间厨房,方便朋友聚餐准备,也能让老人生活的一层环境更为安静舒适。

造型设计


 

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△鸟瞰图

建筑整体为现代风格,文化石和真石漆的组合让南侧立面变化更多,文化石为建材商城特供,与整个建筑十分贴合。同时局部使用文化石也能很好表达重点,在造型美观的前提下为后续施工节约造价。


 

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△鸟瞰图

屋顶为四坡屋顶,排水能力极强。二层除南侧露台外,东、西两侧也有室外空间将整个建筑包围。露台围栏造型大方美观,几何形状的镂空在细节处展现质感。


 

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△鸟瞰图

建筑入户门前4步台阶增加高度,配合院门递进增强入户仪式感。庭院的留白恰到好处,不仅让空间更有趣味性,也不会遮挡室内采光。


 

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△南侧效果图


 

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△东南侧效果图

庭院在客厅和老人房附近配有两处休息平台,两处空间风格不一,以木色、石料的不同颜色、质感丰富庭院,达到更好的效果。


 

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△露台效果图

入户雨棚采用实体和格栅组合,既实用又美观。二层进入露台位置雨棚为格栅形式,确定空间界限的同时与一层形成呼应,增强整体感。


 

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△庭院鸟瞰图


 

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△东立面图


 

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△西立面图


 

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△南立面图


 

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