新农村建设的步伐在不断加快，所以国家对于农村的土地管理也越来越重视，从去年全面开展了土地确权政策之后，农村的土地管理已经迈向了制度化和规范化的方向，对于在这个过程当中所出现的一些问题，国家也出台了政策来治理。比如说在自建房这一方面，门槛再度提高，如果说存在下面这三种情况之一的话，那么房屋是不能进行翻建的，否则会被重罚。

1.超过规定宅基地高度的情况

农村人所居住的房子虽然是自己建造的，但是在建造的时候也应该要遵循相关的标准，比如说在高度方面就不能超标。一般来说，农村自建房单层的高度不能超过3.3米，而层数不能超过三层，若是超过了规定的标准，那么想要翻建几乎不可能。

2.超过规定宅基地面积的情况

宅基地的房屋建造不仅对高度有要求，对面积也有要求，农民在翻建房屋的时候必须要在规定的面积之内，如果说出现了超面积建造房屋的行为，那么就算是房子已经盖好，也会成为违章建筑，多出来的部分很可能会被拆除，若不能拆除则需要交费使用。

3.违反一户一宅原则的情况

对于农村的宅基地使用现在国家有了更为明确的要求，必须要遵循一户一宅的原则，农民名下只能拥有一处宅基地。如果说存在一户多宅的情况，并且多出来的宅基地已经翻建了房屋，那么这样的房子就属于违章建筑，很可能会被拆除，或者是被罚款。

如果说存在上述这三种情况之一，那么房屋就不能进行翻建，希望农民朋友都能有所了解。想要把自己的房子顺利翻建完成，就必须要遵循相关的规定，若有违反规定的情况，那么不仅房屋不能翻建，还有可能受到处罚。

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